日前，江蘇省消防安全委員會(huì)發(fā)布電動(dòng)車(chē)停放、充電場(chǎng)所與民用建筑燃?xì)馐褂脠?chǎng)所消防安全須知（以下簡(jiǎn)稱《公告》），要求電動(dòng)車(chē)應(yīng)當(dāng)在建筑外部的獨(dú)立區(qū)域集中停放、充電，房間里、樓道內(nèi)等地點(diǎn)，均不得為電動(dòng)車(chē)充電。10月24日上午，筆者在鹽城市多個(gè)住宅小區(qū)了解到，各小區(qū)物管在電動(dòng)車(chē)停放、充電問(wèn)題的管理上各有妙招。

樓道等處嚴(yán)禁停放電動(dòng)車(chē)

?《公告》要求，電動(dòng)車(chē)應(yīng)當(dāng)在建筑外部的獨(dú)立區(qū)域（如：車(chē)棚或車(chē)庫(kù)）集中停放、充電，該區(qū)域與相鄰建筑應(yīng)保持一定的安全間距。

受場(chǎng)地環(huán)境限制，電動(dòng)車(chē)集中停放、充電區(qū)域無(wú)法獨(dú)立設(shè)置在建筑外部而必須附設(shè)在建筑內(nèi)的，應(yīng)設(shè)置在建筑首層或地下一層。設(shè)置在首層時(shí)，宜設(shè)置在無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空區(qū)域。電動(dòng)車(chē)嚴(yán)禁在住宅建筑疏散通道、安全出口、樓梯間（門(mén)洞口）、樓層樓道和電梯前室內(nèi)停放、充電。

電動(dòng)車(chē)集中充電區(qū)域設(shè)置專用充電裝置并配置專用配電箱。充電裝置應(yīng)具備定時(shí)斷電、過(guò)載保護(hù)、短路保護(hù)、漏電保護(hù)等功能。

物業(yè)管理單位（或承擔(dān)相應(yīng)職能的單位）應(yīng)立即對(duì)所在住宅小區(qū)、單位的電動(dòng)車(chē)占用禁停區(qū)域私停亂放、私搭亂接電線等違規(guī)情況進(jìn)行集中清理；要因地制宜集中設(shè)置電動(dòng)車(chē)充電區(qū)域；要在禁停區(qū)域醒目位置張貼電動(dòng)車(chē)禁停標(biāo)志，定時(shí)開(kāi)展檢查巡查，及時(shí)勸阻、制止違規(guī)停放、充電行為。對(duì)不聽(tīng)勸阻或者拒不配合清理工作的，物業(yè)管理單位要第一時(shí)間報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《治安管理處罰法》《消防法》等法律法規(guī)嚴(yán)肅查處。

物業(yè)應(yīng)對(duì)違規(guī)行為各有妙招

10月24日下午，筆者走訪了市區(qū)多家小區(qū)，發(fā)現(xiàn)在鳳鳴緹香、金色果緣、中南世紀(jì)城等小區(qū)，“從天而降”的電線插座明顯減少，路面均設(shè)有非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)點(diǎn)。各個(gè)小區(qū)物業(yè)管理人員表示，已經(jīng)接到電動(dòng)車(chē)停放、充電場(chǎng)所與民用建筑燃?xì)馐褂脠?chǎng)所消防安全須知，也針對(duì)小區(qū)實(shí)際情況，設(shè)置了停車(chē)棚、地下停車(chē)位，并設(shè)置了充電場(chǎng)所。

在海德公園小區(qū)，物業(yè)保安人員每天上班第一件事，便是巡查樓道里是否停有電動(dòng)車(chē)，如發(fā)現(xiàn)電動(dòng)車(chē)立即將電動(dòng)車(chē)移到樓道外電動(dòng)車(chē)停放處。在該小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)，電動(dòng)車(chē)停放處設(shè)置了刷卡充電點(diǎn)?！安僮骱?jiǎn)單，只要插上充電器，刷卡后就能充滿電?！毙^(qū)居民許先生介紹說(shuō)，到時(shí)間后自動(dòng)斷電，安全又方便。

在市區(qū)新阜名邸小區(qū)公共車(chē)棚里，充電樁整齊地排成兩行，每個(gè)車(chē)位分隔明確。車(chē)棚頂端，每隔幾步遠(yuǎn)，就能看到一只花灑模樣的噴淋裝置。兩處車(chē)棚里，像這樣的噴淋設(shè)備共有30只。小區(qū)物管負(fù)責(zé)人季海燕說(shuō)，只要車(chē)棚里騰起的煙霧達(dá)到一定濃度，花灑頂端的噴頭就會(huì)自動(dòng)出水，確保安全。在車(chē)棚的出入口上方，還設(shè)置有高清探頭，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)控。

依靠法律保障安全管理

“前段時(shí)間，附近小區(qū)因?yàn)闃I(yè)主亂接電線給電動(dòng)車(chē)充電，造成樓道失火；還有大豐某小區(qū)電動(dòng)車(chē)充電造成了火災(zāi)；也有因?yàn)閬y停放，導(dǎo)致消防車(chē)進(jìn)不了小區(qū)……這類(lèi)安全事故并不鮮見(jiàn)?！蔽鞒且萜沸^(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人陳虎說(shuō)，根據(jù)多年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，小區(qū)事務(wù)要想管理到位，提升居民意識(shí)相當(dāng)重要。除了管理，依靠法律來(lái)加強(qiáng)監(jiān)管和處罰就顯得更重要了。

“首先，物業(yè)要加大管理力度，讓居民意識(shí)到亂接電線充電容易發(fā)生危險(xiǎn)，車(chē)輛亂停會(huì)給他人造成影響；其次，對(duì)于多次勸說(shuō)仍不服從管理的，可以報(bào)警，由消防部門(mén)聯(lián)合公安部門(mén)共同執(zhí)法?！标惢⒄J(rèn)為，《公告》的出臺(tái)更有助于物業(yè)做好小區(qū)內(nèi)有序停車(chē)、安全充電的管理。